Kępa Dzikowska, Ciechocinek
powiat aleksandrowski, województwo KUJAWSKO-POMORSKIE
Informacje podstawowe
Powierzchnia
2 126 000 m2
Cena całkowita
5 750 000 PLN
Cena za m2
2.70 PLN
Opis nieruchomości
Do sprzedaży,atrakcyjny teren o powierzchni 212,6 ha (212.6000m2) położony w granicach Miasta Ciechocinek zwany Kępą Dzikowską. Jest to wydzielona starorzeczem samodzielna nieruchomość pomiędzy Ciechocinkiem a brzegiem Wisły (kilku kilometrowa linia brzegowa), stanowiąca płaskie tereny w znacznej części użytkowana rolniczo - centralną część wyspy pokrywają grunty orne oraz łąki na obrzeżach zaś bogaty gatunkowo wieloletni drzewostan i krzewy. Aktualnie ponad 160 ha użytkowane jest rolniczo a około 52 ha stanowią nieużytki. Ze względu na atrakcyjne walory krajobrazowe, przyrodnicze i geograficzne plan rozwoju Miasta Ciechocinek przewiduje zagospodarowanie Kępy Dzikowskiej, na utworzenie Rodzinnego Parku Rozrywki z zapleczem gastronomicznym i hotelarskim na powierzchni ok 6,0 ha zapewniającym dogodne warunkami do rozwoju turystyki w tym budowa stanicy wodnej z obiektami towarzyszącymi. Według aktualnego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Ciechocinek, jest to teren oznaczony jako D-1 do D-4 ”Obszar preferowany do rekreacji, wypoczynku biernego i czynnego a także sportów uprawianych na terenach otwartych (pola golfowe, korty tenisowe, boiska sportowe, trasy biegowe). Wskazana lokalizacja obiektu gastronomiczno - wypoczynkowego (hotel, pensjonat) z pozostawieniem istotnej części terenu jako powierzchni biologicznie czynnej". Według aktualnej ewidencji gruntów są to: grunty orne RIVb-RVI, łąki trwałe ŁIV- ŁV, pastwiska trwałe PsV, lasy LsVI, sady SRV, nieużytki N oraz użytki rolne zbudowane, B- RV-RVI, grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-RVI. Na oferowanym do sprzedaży terenie znajduje się wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych dom mieszkalny, podpiwniczony, parterowy (wysoki parter) z poddaszem użytkowym o powierzchni ca 156m2, murowany budynek gospodarczy o powierzchni 10m2, studnia głębinowa oraz wiaty gospodarcze. W budynku mieszkalnym zmodernizowanym w 2008 roku z wykończeniem wnętrz w wysokim standardzie wydzielone następujące pomieszczenia: kuchnia, dwie łazienki, kotłowania na opał stały, garaż, aneks kuchenny, dwie sypialnie. Budynek mieszkalny zaopatrzony w energie elektryczną 230/380 V, wodę z ze studni głębinowej, centralne ogrzewanie z piecem na opał stały, elektrycznego podgrzewacza ciepłej wody. Dojazd do zabudowań ok 2.0 km z centrum Ciechocinka drogami lokalnymi z utwardzoną nawierzchnią. Ze względu na prowadzona na oferowanym do zbycia terenie gospodarkę rolną dotacja unijna wynosi ponad 100 tys rocznie. Stan prawny uregulowany z Księgą Wieczystą.Sprzedaż nieruchomości w całości za aktualną cenę ofertową (do negocjacji)5.750,000 PLN plus wszystkie koszty transakcji płatne przez kupującego.
Dalszy opis nieruchomości
Kształt działki
nieregularny
Ukształtowanie pionowe
zróżnicowana
Zadrzewienie działki
częściowo
Stan prawny gruntu
własność
Księga wieczysta
Prąd
Usługi
Szczegółowy opis przeznaczenia gruntu
Utworzenie Rodzinnego Parku Rozrywki z zapleczem gastronomicznym i hotelarskim na powierzchni ok 6,0 ha
Do końca tego roku banki są zobowiązane wprowadzić pozostałe zapisy Rekomendacji SIII Komisji Nadzoru Bankowego. Nowe, zaostrzone regulacje z pewnością spowodują pewne zmiany zarówno w ...
Najnowsza nowelizacja ustawy, obowiązująca od 31 sierpnia, zmienia zasady funkcjonowania programu „Rodzina na Swoim”, a także reguluje pewne kwestie istotne dla tych wszystkich, ...
Dzisiejszy komunikat Banku Szwajcarii dotyczący ustalenia minimalnego kursu euro względem franka na poziomie 1,20 doprowadził do natychmiastowej i niezwykle silnej przeceny waluty Helwetów.
Przeważnie każdy, kto przeprowadzał w życiu chociaż jedną transakcję
na rynku nieruchomości stawał przed wyborem czy skorzystać z usług pośrednika działającego w obrocie nieruchomościami.
Od stycznia 2002 roku na rynku mogą pracować jedynie pośrednicy licencjonowani czyli tacy, którzy zdobyli odpowiednie uprawnienia zawodowe. Zanim powierzymy więc swoją, czasem życiową, transakcję ...
Drukuj
Wyślij e-mailem
Pokaż galerię
Zgłoś uwagę
Prezentacja
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
