Kal, Węgorzewo
powiat węgorzewski, województwo WARMIŃSKO-MAZURSKIE
Informacje podstawowe
Powierzchnia
2 036 m2
Cena całkowita
120 000 PLN
Cena za m2
58.93 PLN
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI BUDOWLANE NAD JEZIOREM ŚWIĘCAJTY (z widokiem na jezioro) PÓŁWYSEP KAL – GM. WĘGORZEWO
1. Działka o powierzchni 3289m2; Kształt działki: prostokąt zbliżony do trapezu; Wymiary działki: ok. 66 m x ok. 65m x ok. 36m x ok. 34m; Ukształtowanie terenu: płaskie, nie wymaga niwelacji; Ogrodzenie: brak; Zadrzewienie działki: brak; Działka w rozwidleniu dróg, przylega do powiatowej drogi asfaltowej oraz do gminnej drogi o nawierzchni gruntowej; Do jeziora: ok. 350m; CENA: 190.000PLN
2. Działka o powierzchni 2036m2; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: ok. 32m x ok. 65m; Ukształtowanie terenu: płaskie, nie wymaga niwelacji; Ogrodzenie: brak; Zadrzewienie działki: brak; Działka przylega do gminnej drogi o nawierzchni gruntowej; Widok na jezioro; Do jeziora: ok. 310m; CENA: 120.000PLN
3. Działka o powierzchni 0,2017ha; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: ok. 31m x ok. 65m; Ukształtowanie terenu: płaskie, nie wymaga niwelacji; Ogrodzenie: brak; Zadrzewienie działki: brak; Działka przylega do gminnej drogi o nawierzchni gruntowej; Widok na jezioro; Do jeziora: ok. 280m; CENA: 140.000PLN
4. Działka o powierzchni 0,1998ha; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: ok. 31m x ok. 65m; Ukształtowanie terenu: płaskie, nie wymaga niwelacji; Ogrodzenie: brak; Zadrzewienie działki: brak; Działka przylega do gminnej drogi o nawierzchni gruntowej; Widok na jezioro; Do jeziora: ok. 250m; CENA: 140.000PLN
5. Działka o powierzchni 1980m2; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: ok. 30m x ok. 65m; Ukształtowanie terenu: płaskie, nie wymaga niwelacji; Ogrodzenie: brak; Zadrzewienie działki: brak; Działka przylega do gminnej drogi o nawierzchni gruntowej; Widok na jezioro; Do jeziora: ok. 220m; CENA: 140.000PLN
6. OFERTA ZAREZERWOWANA Działka o powierzchni 1973m2; Kształt działki: prostokąt zbliżony do trapezu; Wymiary działki: ok. 20m x ok. 38m x ok. 67m x ok. 65m; Ukształtowanie terenu: płaskie, nie wymaga niwelacji; Ogrodzenie: brak; Zadrzewienie działki: brak; Działka przylega do gminnej drogi o nawierzchni gruntowej; Widok na jezioro; Do jeziora: ok. 200m; CENA: OFERTA ZAREZERWOWANA
Na działkach obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działki zostały oznaczone symbolem 1MZ przeznaczając teren pod zabudowę mieszkalną, zagrodową i usługową;
Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wg. planu zagospodarowania przestrzennego: Ustala się jako obowiązującą zasadę, że podstawą inspiracji do tworzenia architektury są cechy architektury regionalnej. Ustala się, że obrębie każdej działki przeznaczonej pod zainwestowanie min 70% powierzchni terenu winno stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Wysokość projektowanych budynków – do dwóch kondygnacji łącznie z poddaszem użytkowym, chyba że ustalenia szczegółowe planu ustalają inaczej. Dachy projektowanych budynków - dwuspadowe lub wielospadowe symetryczne, o nachyleniu połaci około 45, kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieniu czerwieni, chyba że ustalenia szczegółowe mówią inaczej. Ustala się następujące zasady sytuowania budynków głównych na działkach: 1) na terenach nowych wg ustaleń na rysunku planu, 2) przy uzupełnianiu zabudowy w nawiązaniu do układów istniejących. Ustala się następujące zasady określania rzędnych posadowienia parterów: 1) na terenach o znacznych spadkach – do 1,5m nad poziom terenu z wykorzystaniem spadków, 2) na terenach nie wymienionych w pkt. 1 – zabudowa mieszkaniowa, letniskowa i turystyczna do 0,5m nad poziom terenu, zabudowa usługowa i produkcyjna 0,1m do 0,2m nad poziom terenu. Ogrodzenia winny wtapiać się w krajobraz, zakazuje się ogrodzeń pełnych i z betonowych prefabrykatów. Zaleca się ogrodzenia ukryte w zieleni np. żywopłocie o wysokości nie wyższej niż 1,20 m. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej z przesyłem ścieków do oczyszczalni w Węgorzewie; zaopatrzenie w wodę z wodociągu komunalnego; zasilanie w energię elektryczną: z istniejącej stacji transformatorowej; zaopatrzenie w ciepło ze źródeł na paliwo ekologiczne z zakazem wyposażania projektowanych obiektów w lokalne niskosprawne i zanieczyszczające środowisko kotłownie; usuwanie odpadów stałych – gromadzenie w małych kontenerach i wywożenie na gminne wysypisko lub na innych warunkach ustalonych przez władze gminne; łączność telefoniczna (kablem podziemnym) na warunkach operatora sieci, na pisemny wniosek Inwestora; Uzbrojenie: Prąd: tak; Wodociąg gminny: tak; Kanalizacja gminna: tak; Dojazd asfaltem, następnie ok. 15m – 160m drogą gminną, gruntową;
Lokalizacja: Półwysep Kal; Odległość do Węgorzewa: ok. 2km; Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 200m – 350m; Odległość do urządzonej plaży ok. 900m;
Sąsiedztwo: Działki o podobnym przeznaczeniu; Teren w sąsiedztwie oznaczony jest symbolem 48RP jako teren upraw polowych; 49ZN jako tereny istniejącej zieleni naturalnej chronionej, stanowiące obszary zieleni wysokiej, nieurządzonej, zalesień, zadrzewień i zakrzaczeń zwłaszcza na skarpach i terenach o dużym spadku; 43MP jako tereny projektowanych 3 pensjonatów, wkomponowanych w projektowany las o symbolu 45RL; Stan prawny: Własność, księga wieczysta;
CENA:
1. działka o pow. 3289m2 – 190.000zł 2. działka o pow. 2036m2 – 120.000zł 3. działka o pow. 2017m2 – 140.000zł 4. działka o pow. 1998m2 – 140.000zł 5. działka o pow. 1980m2 – 140.000zł 6. działka o pow. 1973m2 – 140.000zł - REZERWACJA OFERTY
Atrakcje w pobliżu: Półwysep Kal jest miejscem turystycznym głównie pod względem żeglarstwa. W związku z tym na półwyspie znajdują się liczne porty, pensjonaty, campingi, a także kąpieliska; Jezioro Święcajty: powierzchnia: około 829,3ha; Głębokość: maksymalna 28m, średnia 8,7m; Brzegi: północny i środkowa część południowego są wysokie i miejscami strome, inne brzegi płaskie lub łagodnie wzniesione. Brzegi w większości bezleśne. Południowe zabagnione. Otoczone łąkami, nieużytkami, polami i zabudowaniami okolicznych miejscowości; Jezioro Mamry: powierzchnia 2504,4ha; maksymalna głębokość 43,8m; średnia głębokość 11,7m. Jezioro Mamry to drugie co do wielkości pod względem powierzchni po Śniardwach jezioro w Polsce, ponad 10ha - obejmuje części połączonych ze sobą jezior: Mamry, Kirsajty, Święcajty, Dargin, Kisajno, Dobskie); Węgorzewo: Muzeum Kultury Ludowej powstało w 1991 roku. Do muzeum należy także Park Etnograficzny nad Węgorapą. Znajdują się tu eksponaty związane z kulturą tego regionu. Prezentowane jest również budownictwo charakterystyczne dla Mazur w XVIII i XIX wieku; Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV wieku. Budowla jest niska i oparta na planie prostokąta. Obecnie pozostały trzy skrzydła, które wielokrotnie były przebudowywane; Muzeum Kolei; "Rockowisko", "Węgoszanty" oraz "Międzynarodowy Jarmark Folkloru" - coroczne imprezy o zasięgu ogólnopolskim; Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej; Sztynort: Pałac Lehndorffów, którego fragmenty pochodzą jeszcze z XVI w.; Twierdza Boyen w Giżycku - zbudowana w latach 1844-1856. Zachowało się jeszcze około 90 zabytkowych budynków i schronów. Zajmowała obszar ponad 100 ha, który otoczono murem kamienno - ceglanym o długości ponad 2300 m; Zimą wyciąg narciarski w Gołdapi; Piramida w Rapie; Kanał Mazurski: Niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Budowę kanału rozpoczęto w 1911 r., kilkakrotnie przerywano, ostatecznie w 1940 r. kanał projektowany do przepływu statków o wyporności 240 ton, przebiega w sztucznych wykopach lub specjalnych nasypach ziemnych; oraz inne www.atrakcje.mazury.info.pl
Do końca tego roku banki są zobowiązane wprowadzić pozostałe zapisy Rekomendacji SIII Komisji Nadzoru Bankowego. Nowe, zaostrzone regulacje z pewnością spowodują pewne zmiany zarówno w ...
Najnowsza nowelizacja ustawy, obowiązująca od 31 sierpnia, zmienia zasady funkcjonowania programu „Rodzina na Swoim”, a także reguluje pewne kwestie istotne dla tych wszystkich, ...
Dzisiejszy komunikat Banku Szwajcarii dotyczący ustalenia minimalnego kursu euro względem franka na poziomie 1,20 doprowadził do natychmiastowej i niezwykle silnej przeceny waluty Helwetów.
Przeważnie każdy, kto przeprowadzał w życiu chociaż jedną transakcję
na rynku nieruchomości stawał przed wyborem czy skorzystać z usług pośrednika działającego w obrocie nieruchomościami.
Od stycznia 2002 roku na rynku mogą pracować jedynie pośrednicy licencjonowani czyli tacy, którzy zdobyli odpowiednie uprawnienia zawodowe. Zanim powierzymy więc swoją, czasem życiową, transakcję ...
Drukuj
Wyślij e-mailem
Pokaż galerię
Zgłoś uwagę
Kontakt z oferentem
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
