Gniew, Gniew
powiat tczewski, województwo POMORSKIE
Informacje podstawowe
Powierzchnia
2 601 m2
Cena całkowita
4 000 000 PLN
Cena za m2
1 537.87 PLN
Powierzchnia działki
32 894 m2
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w obrębie administracyjnym miasta Gniew, 500 m od drogi krajowej nr 1 (zjazd na drogę nr 234 w kierunku na Skórcz). Od Trójmiasta dzieli ją 65 km. Znakomity dojazd prowadzi również do centrum Gniewu ulicą Lipową (skrzyżowanie z „1”). Nieruchomość częściowo otacza półkoliście leśna skarpa, tworząc naturalną barierę ochronną dla zakładu produkcyjnego od strony lasu. Stanowi to o rzadkiej malowniczości klasycznego terenu przemysłowego, pozostającego w harmonii z otaczającą zielenią. W skład nieruchomości wchodzi także las mieszany w wieku od 42 do 76 lat o powierzchni 1,9 ha, położony nieco dalej (Tymawa) i nie sąsiadujący z zakładem. W najbliższym czasie przewidywana jest zamiana tejże działki na działkę 1,89 ha położoną w Gniewie. Wjazd na teren zakładu znajduje się bezpośrednio przy drodze nr 234 i odbywa się poprzez szeroką zasuwaną bramę. Na terenie o powierzchni 1,38 ha (dwie działki) posadowione są: budynek zbrojarni (178 mkw, wys. 2,8m) z częścią biurową (95 mkw, wys. 2,6m); budynek wagi samochodowej (39 mkw, wys. 2,5m); hala produkcyjna (432 mkw, wys. 5,5 m, w tym 86 mkw o wys. 3,5 m) z zapleczem socjalnym (164 mkw, wys. 3m); budynek agregatu i węzła betoniarskiego (307 mkw, wys. 9 m); wiata produkcyjna obudowana (404 mkw, wys. 3,4m); warsztat i montownia (293 mkw, wys. 4,2m) z garażem (26 mkw), częścią biurową (30 mkw) i zapleczem socjalnym (33 mkw); wiata stalowa (576 mkw, wys. 6,5m); budynek trafostacji (24 mkw), który jest własnością ZE „Energa Gdańsk”. Przy parterowej części biurowej wydzielono kilka miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Zakład posiada wszystkie media niezbędne do funkcjonowania (woda, kanalizacja, energia o mocy 60 kW, TP S.A.), brak tylko przyłącza gazowego (możliwość podciągnięcia z sieci obok drogi). Teren zakładu monitorują kamery przemysłowe, zainstalowany jest również system alarmowy. W obowiązującym studium uwarunkowań zabudowy zakład ma oznaczenie P/U (przemysł – usługi). Główna działka (1,37 ha) w rejestrze gruntów jest oznaczona symbolem „Ba” (tereny przemysłowe). Do końca 2007 r. przewiduje się zakończenie prac nad miejscowym planem zagospodarowania. „Prefabet–Gniew” szczyci się długą tradycją produkcji materiałów budowlanych, sięgającą roku 1948. W okresie kilkudziesięciu lat istnienia zakład funkcjonował pod różnymi nazwami. Od roku 1992 funkcjonuje pod obecną nazwą. W zakładzie zasadniczo produkuje się ten sam asortyment a tylko sporadycznie, na życzenie klienta, wchodzą krótkie serie innych wyrobów. „Prefabet” oferuje wszystkie prefabrykaty mające zastosowanie w budownictwie, rozpoczynając od szerokiej gamy pustaków, poprzez elementy konstrukcyjne stropów, kanalizacji, studni i odwodnień liniowych, wszystkie prefabrykaty wykorzystywane przy budowie dróg, kończąc na wyrobach architektury ogrodowej. Betonowe, żelbetowe i keramzytobetonowe wyroby do budownictwa mieszkaniowego charakteryzują się wysoką jakością i trwałością. Zakład oferuje także kompleksowe oprzyrządowanie technologiczne, niezbędne do produkcji wszystkich wyrobów prefabrykowanych. Posiadając stosowne urządzenia jest w stanie zaprojektować i wykonać odpowiednią formę zgodnie z życzeniem klienta. Sprzedaż nieruchomości obejmuje wszystkie składniki ruchome przedsiębiorstwa (maszyny, urządzenia, środki transportu, wyposażenie, formy itp.). Zakład nie ma żadnych zobowiązań długoterminowych, przeterminowanych, spraw sądowych, ugodowych itp. zdarzeń mogących obniżyć jego wiarygodność. Działalność gospodarczą prowadzi na bieżąco bez kredytów bankowych. Ma zapewnione dostawy podstawowych surowców i materiałów (mieszanki, kruszywa). Zatrudnia ok. 25 pracowników i jest w pełni rentowny. Obecnie zasięg geograficzny rynku zbytu to w szczególności powiaty: tczewski, starogardzki i świecki. Ugruntowana pozycja na rynku może tylko sprzyjać dalszemu rozwojowi zakładu.
Do końca tego roku banki są zobowiązane wprowadzić pozostałe zapisy Rekomendacji SIII Komisji Nadzoru Bankowego. Nowe, zaostrzone regulacje z pewnością spowodują pewne zmiany zarówno w ...
Najnowsza nowelizacja ustawy, obowiązująca od 31 sierpnia, zmienia zasady funkcjonowania programu „Rodzina na Swoim”, a także reguluje pewne kwestie istotne dla tych wszystkich, ...
Dzisiejszy komunikat Banku Szwajcarii dotyczący ustalenia minimalnego kursu euro względem franka na poziomie 1,20 doprowadził do natychmiastowej i niezwykle silnej przeceny waluty Helwetów.
Przeważnie każdy, kto przeprowadzał w życiu chociaż jedną transakcję
na rynku nieruchomości stawał przed wyborem czy skorzystać z usług pośrednika działającego w obrocie nieruchomościami.
Od stycznia 2002 roku na rynku mogą pracować jedynie pośrednicy licencjonowani czyli tacy, którzy zdobyli odpowiednie uprawnienia zawodowe. Zanim powierzymy więc swoją, czasem życiową, transakcję ...
Drukuj
Wyślij e-mailem
Pokaż galerię
Zgłoś uwagę
Kontakt z oferentem
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
